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用于出租投資的小產權房應該怎樣挑選?有什么技巧?

文章出處:房產地帶 閱讀量: 發布時間:2020-06-27 15:37:45

       雖說部分買小產權房的人,都是為了自住。但是我們不能否認的是,還是有相當大的一部份買它是為了獲得更高的投資價值,當然,這些人中大多是曾買過深圳小產權房而獲利的人。吃過甜頭后,自然是想多買些好賺取更多錢。如何通過買小產權房獲收高回報,除了房子本身增值,自然是出租了。那么用于投資出租的小產權房有什么購買技巧。
      房子有兩大屬性,第一是居??;第二是金融屬性,可以保持價值增值。深圳小房產價格低,生活沒有任何問題,市場成交火爆,流動性也較好。所以買小房子投資還是可以考慮的,房子從你要買的那一刻起,就應該考慮到是否會有人接盤。戶型和價格才是最重要的參考標準。你知道哪什么樣的深圳小產權房容易出租?

      1、兩房,選擇這種類型的房子以居家為主,無論是投資還是自居,這種類型的房子還是很受歡迎的,房間比較大,兩房總價也不那么高!三口之家也喜歡租這種房型,小產權房這種房型交易比較容易,市場流動性也比較高。

      2、單間或者一房一廳,以西鄉在售小產權房樓盤為例,單間戶型總價20萬左右,以固定租金1200/月, 15年回本,這也是按最小的投資收益計算的,如果每年租金按5%-10%的上浮,我們的投資收益周期也會更短。再者,小產權房也是可以轉手的,尤其是小戶型,其投資收益還是很客觀的。

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