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2022年 深圳的小產權房為何屢禁不止，還特別受歡迎？-由深圳華盟地產給大家分析一下。

近來，深圳小產權房市場十分火爆，從去年4月的政府新政策以來，深圳小產權房深受打壓，盡管小產權房沒有房產證等問題，不允許私下交易，但為什么還是有很多人要買小產權房呢?其實是因為商品房的價格越來越高，讓許多想要買房的人望塵莫及，所以大家才會選擇小產權房，它最大的特點是價格便宜，在商品房的價格四分之一，購買沒限制，只要資金足夠就能買并且可以落戶深圳。深圳小產權房有哪些受歡迎的優點呢?小編簡單介紹一下。

　　1、深圳小產權房分為獨棟農民房、開發商統建樓與村委統建樓，還有集體大紅本房與獨立紅本等，其中90%是獨棟農民房，這類是在城中村里面的房子，屬于宅基地，住宅性質，環境一般;開發商統建樓與村委統建樓的規模并不亞于商品房，媲美商品房的質量，而且居住環境比較好，周邊配套齊全，有小區跟停車場。

　　2、深圳小產權房沒房產證的，是簽集資建合同與律師見證，有兩證一書或者歷史遺留回執，這些文件政府也是承認的，哪怕舊改拆遷，都是能賠付紅本的。

　　3、深圳小產權房可以落戶上學，目前獨棟農民房落戶的區域暫時只有坂田，龍華、民治、大浪;   開發商統建樓可以落戶，新政策以后，村委統建樓不能蓋章過戶;上學可就近讀書，跟商品房一樣，不帶學位，積分入學;未來小產權房也會積分，目前龍華區域可以積5-10分。

　　4、深圳小產權房的數量比較多，占據深圳房產的半壁江山，存在即合理，以后政府也會考慮到民生問題，對小產權房越來越規范化，說明小產權房的未來也會更加利好。

綜上所述，這就是深圳小產權房受歡迎的原因，買房根據大家的需求來選擇，當然條件好的，首選肯定是商品房，預算并沒有那么多的朋友也可以選擇小產權房，自住投資過度，都是不錯的選擇。

小科普

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