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　　經常在新聞報道上看到，某某樓盤開發商與業主產生購房矛盾，大家都知道，商品房的建設手續很多，政府的管控比較嚴格。在這么嚴格的管控下，都有購房問題，所以，購買小產權房時更加需要全面了解，畢竟，小產權房不受法律保護。今天說說購買深圳布吉小產權房需要注意什么？ 　　 　　小產權房因為辦理土地證有限制，從某些角度來說，一些小產權的房是不受法律保護的，但這也不能改變買房人的熱情，眾所周知，小產權房的便宜價格，更是一些城市打工族無奈中選擇的房子，那么這些購買布吉小產權房過程中，又需要注意哪些問題呢？
　　
　　1、發主體是否合法。實施城中村土地開發的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立的具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體，也可以是村委會依法委托的房地產開發企業。但主體一定要取得合法開發土地的資格。
　　
　　2、有關規定，城中村的開發用地，必須由市土地整理儲備中心征為國有土地，實現土地性質的轉變，再通過“招拍掛”方式交給土地使用者使用，并由市國土房產局核發國有土地使用證。
　　
　　3、中村改造項目，必須符合城市總體規劃，只有符合城市整體規劃，購房者的房屋所有權證書才有一定的取得保障。否取得了建筑工程施工許可證。城中村改造項目應按照《建筑法》的規定，進行報建、招標、施工、監理及組織竣工驗收。
　　
　　最后還要提醒大家的是：不要忽視小產權房的性質，盡量在進行布吉小產權房交易之前了解小產權房的定義及限制，同時也要了解地區政府關于小產權政策的規定。