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【七大價值 置業首選觀壹城】

大有可“觀” 深圳向新增長極

龍華地處深圳城市發展中軸，成為繼前海自貿區、福田CBD之后的深圳“第三價值增長極”。根據“十四五”重點規劃，龍華生產總值力爭到2025年達到4200億元左右，并以組團式特色化發展為原則，加快構建“一圈一區三廊”區域發展格局。

觀瀾處于城市發展中軸線的核心區位，亦是龍華區政府所在地。龍華“一中軸九片區”五個戰略重點匯聚觀瀾，其產業規劃清晰可見、經濟脈沖動力十足。片區約40大重點舊改，總體量達1700萬㎡，堪比3個福田中心區，未來龍華將以行政區之力，加速觀瀾發展。

2. 1湖4公園 豐沛人文景觀

擇一片人文景觀綠地而居，是都市人對景觀美學和健康理想生活的追求。項目與觀瀾湖高爾夫球場為鄰、周邊匯聚碉樓時光公園，松元公園、觀瀾湖生態運動公社、深圳民法公園等豐富而頂級的生態及景觀資源。優居其中，聞鳥鳴與花香，靜享悠然生活。

3. 百年名校 1.5KM黃金教育鏈

項目與百年華僑老校深圳市振能學校（公立九年義務教育）及松元幼兒園為鄰、距深圳觀瀾中學（公立）約800米，12年一站式教育資源。儒雅文風相伴，沐浴氤氳書香，以人文陶冶孩子的氣度與氣質。

4. 雙軌交通 強勢接駁福田中心區

觀壹城坐擁雙軌交通利好，距離地鐵4號線（福田口岸至牛湖）松元廈站僅600米，更有規劃22號線（福保南站至黎光站 ）在松元廈站交匯，雙地鐵強勢拉近本案與福田中心區的距離，接駁中心區生活，澎湃時代，縱享城市快意。

5. 全維交通 1小時生活圈

觀壹城選址觀瀾中心城，核心優勢明顯，由高速、地鐵、快速路、環線構筑起多維交通網絡。高爾夫大道、觀瀾大道、觀光路、深圳外環高速、珠三角環線高速、清平高速、沈海高速、水官高速、南坪快速等交通脈絡，快速連接福田、羅湖、南山、光明等區域。城市動脈縱橫交織，讓生活的視野、居住的幸福感，隨著出行距離慢慢延伸。

6. 繁華為鄰 8MIN核心商圈

循跡城市繁華，邂逅核心商圈。項目周邊匯聚了規模達約32萬㎡的觀瀾湖新城 Mhmall、福城天虹購物中心、觀瀾天虹商場等觀瀾核心商圈。坐擁城市級繁華坐標，匯聚全齡豐富業態，滿足多元消費需求，繁華之上，描繪生活的萬般美好。

7. 全維配套 24H醇熟大境

項目區域內規劃建設龍華區人文四館（圖書館、群藝館、科技館、大劇院），設立于鷺湖濱水公園旁，憑借其超前的設計方案入圍世界建筑節未來項目大獎，總投資約29億元，將比肩福田市民中心，未來將成為深圳文化新地標。項目5Km里范圍內涵蓋深圳市龍華中心醫院、龍華區平安醫院（在建）、怡寧醫院等重要醫療設施，醇熟生活大境，理想棲居之所。