深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2020-12-14 17:40:35
深圳的小產(chǎn)權(quán)房規(guī)模宏大，數(shù)量驚人，涉及人數(shù)眾多，但是一直以來(lái)都得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，這讓小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房者們一直憂(yōu)心忡忡。
第一：如果將深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化將會(huì)對(duì)村民十分有利，小產(chǎn)權(quán)房一旦合法化，那么建設(shè)在集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房就會(huì)吸引眾多人口來(lái)購(gòu)買(mǎi)居住。有了人的到來(lái)，自然就會(huì)帶動(dòng)村里相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而能夠推動(dòng)深圳村鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程，那么村民也可以通過(guò)小產(chǎn)權(quán)房合法化實(shí)現(xiàn)增收創(chuàng)值，其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房的存在也有利于三農(nóng)的建設(shè)。畢竟農(nóng)村向來(lái)缺乏資金缺乏各種資源，倘若小產(chǎn)權(quán)房得以合法化，那么這會(huì)為農(nóng)村的發(fā)展注入新的活力，也可以為三農(nóng)問(wèn)題的解決提供一條思路，讓村民獲得經(jīng)濟(jì)來(lái)源！
第二：深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化也有利于城市居民。深圳的發(fā)展一直很快，不斷涌來(lái)的人們也越來(lái)越多，住房問(wèn)題成了城市發(fā)展的頭等大事，倘若能將深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么深圳市區(qū)房屋供給擁擠狀況就可以緩解下來(lái)。然而另一方面也可以由于深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化，商品房的房?jī)r(jià)不斷上漲的勢(shì)頭也可以降下來(lái)。所以：由此可見(jiàn)，小產(chǎn)權(quán)房合法化是打破高壟斷房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)行之有效的解決辦法。
第三：將深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化有利于政府稅收。倘若將深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么政府方面就可以獲得集體土地出讓金的一部分和房屋稅費(fèi)，進(jìn)而有利于彌補(bǔ)地方財(cái)政收入，增加政府收入也有利于調(diào)動(dòng)政府的積極性和參與性！
所以，如果一旦將深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么不論對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)還是政府方面來(lái)說(shuō)都是有利的，也可以促進(jìn)三農(nóng)問(wèn)題的解決，縮小貧富差距的鴻溝，早日實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)。
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