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深圳商品房|光明【米蘭公館】價值解讀

【項目數據】

占地面積：19171.38㎡

建面面積：160964.22㎡

容積率：6.5

綠化率：30%

總戶數：2067戶 

停車位：803個（車位比0.39:1）

物業費：平層4.5 元／平·月

批地時間：2013年10月（50年產權）

交樓時間：現樓

【項目簡介】

奧園峯薈位于光明新區公明街道南環大道和振興路交匯處。雙地鐵(6號線、13號線)雙高速(龍大高速、南光高速)免費！奧園峯薈分為南區和北區開發，總用地面積近5萬㎡，總建面近38萬㎡，致力打造住宅、創新產業研發、配套宿舍、集中商業多元業態為一體的高端綜合體項目。

【項目價值】

★區域

1、大品牌：中國奧園房地產百強企業第27名

2、新機遇：光明新區正式轉為行政區

3、優規劃：地鐵6號線明年通車，13號線預計2022年通車

4、快交通：高鐵捷運化，光明至福田站僅約19分鐘

5、強教育：中山大學武漢大學分院落戶光明

6、好醫療：中山大學附屬第7醫院中醫院新院區落戶光明

7、熱事件：500億華僑城光明小鎮項目

★項目

1、大社區：約38萬平米地標綜合體，萬人大社區

2、全智能：6大高效智能奢居體系，APP一鍵式智能化生活

3、大商業：約3萬㎡旗艦商業，24小時“吃喝玩樂”

4、小戶型：約33-53㎡臻裝小戶準現樓，超低門檻

5、好戶型：超高實用率，通燃氣帶陽臺

6、大奢裝：一線品牌，科勒全套衛浴潔具、老板名牌櫥柜櫥器

7、好產品：全景落地窗，紅本產權不限購，不限貸，不占名額

8、好品質：奧園上市公司 全國排行27名

地鐵規劃

交通價值

【產品推薦】

43平一房一廳 

C/D棟

平層，共23層，3梯18戶，層高2.9米

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